小白怎么找到合适靠谱的装修公司?
随着生活水平的提高,人们也越来越追求更好的生活品质。再买了心仪的房子后,下一步就是装修了。买房子和装修就像电脑的硬件和软件一样,算买到顶级硬件,如果没有搭配上好的软件,也不能发挥它最强悍的性能。房子的装修也是如此,好的设计装修让人心情舒畅,居住舒适度也好。很多人买房子都是第一次也没装修这方面的知识,更没有选择装修公司、设计师、监理、材料等等这些经验。这些束手无策的问题让你焦头烂额了吗,准备好你的膝盖,为你准备了这些攻略,避免被坑。
一、选择装修公司
选择一家靠谱的装修公司能为你减少许多不必要的麻烦,主要看这些方面:
1、有完善的服务保障体系。
2、要选有口碑,实力雄厚、资质好、规模大、品牌过硬的装修公司。
3、施工队:专业一对一的施工队,要有完善的管理制度。有些装修公司并没有自己的施工队,找外面的人来做,这样后期的各个方面会非常扯皮。没有足够施工队数量,导致在施工工期上一拖再拖。所以施工队也是考虑的一大重点。
4、设计师:无论是整个房子的设计风格、材料的选择,还是施工过程中各方面的指标把控都起着至关重要的角色。优异的装修公司都有自己强大的设计是团队,在选择时可以参考设计师以往的案例、经验等方面。
5、监理:是负责督查施工质量和进行验收的,对发现问题、施工进度、工艺质量情况、材料验收等现场情况进行整理,方便业主和公司的监管、把控。
二、确定装修的方式
1、全包:所有材料采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式。
2、半包:施工方负责施工和辅料,价值较高的主料自己采购,如地板、洁具、瓷砖、地板、涂料、橱具、锁具、五金件,可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料装修公司采购比较省心点。
3、清包:是指业主自行购买所有材料,找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式,适合平时较为清闲的人。
4、全案设计:是家居装饰行业在满足客户全案设计的过程中,迅速提升设计水平、改善运营绩效、创新服务模式、研发相应的落地工具、整合与客户需求相匹配的系统产品供应链;形成家居装饰企业独特的服务模式,并以此提高其核心竞争力。
三、选择材料
根据设计师的效果图来选择搭配,在硬装方面,不该省的地方就不省,如水电、瓷砖这些。软装注重质量、舒适、和整体的搭配效果等方面。
四、合同的签订
1、在报价方面,不要看总额,要看报价单的细分报价进行一项一项对比。核实材料的品牌等。核实有没有漏项,合同中漏写一些服务项目,价格也就低了,但是实施合同的时候又有了。也是容易被坑的点。
2、签订合同的时候,要写清楚工期多久等条约,如果超约定工期完成,装修公司怎么赔偿。
3、付款方式。
4、合同上的工程管理费一般是在总造价的5%-10%左右。